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注意,财税[2015]101号的规定实际上已经废除了财税[2014]48号差别化政策截止时间为2019年6月30日的规定。
因此,财税[2014]48号和财税[2015]101号的差别化政策总结对比如下(表-1):
3、税款的代扣代缴个人应在资金账户留足资金,依法履行纳税义务。证券公司等股份托管机构应依法划扣税款,对个人资金账户暂无资金或资金不足的,证券公司等股份托管机构应当及时通知个人补足资金,并划扣税款。
3、其他经国务院财政部门批准减税的。
6、个人办理代扣代缴税款手续,按规定取得的扣缴手续费。
对扣缴义务人按照所扣缴的税款,付给2%的手续费。
三、扣缴义务人每月所扣的税款,自行申报纳税人每月应纳的税款,都应当在次月十五日内缴入国库,并向税务机关报送纳税申报表。
五、纳税年度,自公历1月1日起至12月31日止。
(一)个人转让5年以上唯一住房的免税优惠政策
国税发[2007]33号文件所称“自用5年以上”,是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。
(1)个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房,以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间,依照孰先原则确定;个人购买的其他住房,以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期,按照孰先原则确定。
“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。
3、出售商业用房不得享受5年以上唯一住房免税的优惠政策
(五)廉租住房货币补贴免税
则马先生应纳税额:100*45%-18.19=26.81(万元)
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