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举例来说，A公司与政府签订土地出让合同，取得一块土地的使用权并缴纳了契税。因该地块处于机场附近，有关部门对建筑物实行限高管理。建筑物限高后，A公司可建建筑面积减少。据此，该地政府与A公司签订补充协议调整容积率，并在交付土地时，将少计缴的2。6亿元土地出让金退还给A公司。已知A公司所在省份适用3％的契税税率。那么，A公司可以按规定向主管税务机关申请退还多缴契税：26000×3％＝780（万元）。
《财政部、国家税务总局关于完善股权激励和技术入股有关所得税政策的通知》（财税〔2016〕101号）规定，非上市公司授予本公司员工的股票期权、股权期权、限制性股票和股权奖励，符合规定条件的，经向主管税务机关备案，可实行递延纳税政策，即员工在取得股权激励时可暂不纳税，递延至转让该股权时纳税；股权转让时，按照股权转让收入减除股权取得的成本以及合理税费后的差额，适用“财产转让所得”项目，按照20％的税率计算缴纳个人所得税。
应纳税额＝（股权奖励形式的工资薪金应纳税所得额÷规定月份数×适用税率－速算扣除数）×规定月份数
9、境内的单位和个人销售规定的服务和无形资产免税，但财政部和国税总局规定适用零税率的除外。
2、纳税人销售货物、劳务和应税行为适用免税规定的，可以放弃免税。纳税人销售货物、劳务和应税行为同时适用免税和零税率规定的，优先适用零税率。
（4）范围——要全面放弃免税权，不得有选择的放弃。纳税人一经放弃免税权，其生产销售的全部增值税应税货物或劳务均应按照适用税率征税，不得选择某一免税项目放弃免税权，也不得根据不同的销售对象选择部分货物或劳务放弃免税权。
4、计算转让旧房的土地增值额与扣除项目金额之比，确定适用税率及速算扣除系数；
应纳土地增值税＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数
在中关村从事文化产业支撑技术等领域的企业被认定为高新技术企业的，可减按15％的税率征收企业所得税；一个纳税年度内技术转让所得不超过500万元的部分免征企业所得税，超过500万元的部分减半征收企业所得税……
“对中关村示范区从事文化产业支撑技术等领域的企业，按规定认定为高新技术企业的，可减按15％的税率征收企业所得税，进一步支持中关村文化科技融合企业的发展。”
中关村相关负责人介绍，现有高新技术企业的认定标准，不太适应文化领域企业的特点。“文化产业支撑技术等领域”的范围一旦认定，结合其他评定标准，文化企业将有一套有针对性的高新技术企业认定标准。从而享受高新技术企业所享的“可减按15％的税率征收企业所得税”等先行先试政策。
据了解，国务院办公厅此前印发的《文化体制改革中支持文化企业发展的规定》和财政部、税务总局、海关总署印发的《关于支持文化企业发展若干税收政策问题的通知》规定，在文化产业支撑技术等领域内，对国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。然而，由于文化产业涉及面广，“文化产业支撑技术等领域”的具体范围尚未明确，上述政策难以落实。为增强可操作性，确保政策真正落实到位，科技部、财政部、税务总局此次联合发文确定在中关村开展确定文化产业支撑技术等领域范围的试点，进一步支持中关村文化产业的发展。
具体内容：自2011年1月1日至2020年12月31日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15％的税率征收企业所得税。自然人普通合伙人适用5％－35％的五级超额累进税率计征个税；对自然人有限合伙人，其从有限合伙企业取得的股权投资收益，依20％税率计征个税。以有限责任公司或股份有限公司形式设立的股权投资类企业的经营所得和其他所得，符合现行企业所得税（营业税）优惠政策的，按规定享受有关税收优惠政策。在规划的金融产业园区设立的股权投资基金，享受金融产业园区各项优惠扶持政策。
具体内容：自2011年1月1日至2020年12月31日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15％的税率征收企业所得税。
具体内容：对自然人有限合伙人，其从有限合伙企业中取得的股权投资收益，适用20％的个税政策。法人合伙人从被投资企业获得的股息、红利等投资性收益属于已缴纳企业所得税的税后收益。此外，公司制股权投资类企业符合西部大开发政策的，按规定执行15％的企业所得税税率。在合伙制股权投资类企业出资1000万元人民币以上的出资者，其股权投资所得缴纳的税收市级留存部分，由市财政按40％给予奖励；所投资项目位于重庆市内的，按60％给予奖励。